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4月10日晚間，北京市住建委官網(wǎng)發(fā)布北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會2023年市政府工作報告重點任務清單及實事事項一季度工作進展情況。該報告匯總了2023年北京住建委正在推進的23項重點工作任務，并逐項公布了正在進展的情況。
其中第21條重點工作包含了：“第232項：堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快健全多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，健全工作機制，完善“一區(qū)一策”調(diào)控措施，支持“一老一小”、中心城區(qū)人口疏解和職住平衡的合理住房需求。籌建保障性租賃住房8萬套（間），竣工各類保障性住房9萬套（間），保持住宅用地穩(wěn)定供應，保障房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展?！?/p>
在進展情況方面，報告顯示:”全齡友好購房支持政策相關(guān)部門正在會簽，已有3個部門簽回，還有1個部門未簽回，經(jīng)與人行營管部溝通，同意在正式發(fā)文前就3個試點項目窗口指導銀行辦理全齡友好購房信貸業(yè)務；多子女家庭和職住平衡家庭購房支持政策按照“一區(qū)一策”的方式由房山區(qū)試點，相關(guān)內(nèi)容報請市委市政府同意試點推進，下一步需爭取人行營管部和住建部同意。1-3月，建設(shè)籌集保障性租賃住房21381套，完成全年任務的27%；竣工各類保障性住房25145套，完成全年任務的28%?！?/p>
根據(jù)北青地產(chǎn)了解，今年2月份就有傳言稱房山區(qū)將實施“認房不認貸”。但很快，房山區(qū)房屋交易中心表示，試點“認房不認貸”消息不屬實，目前沒有落實該政策。之后不久，房山區(qū)38家開發(fā)商聯(lián)合做出了30天無理由退房的保證。
之所有房山區(qū)樓市頻繁引發(fā)關(guān)注，很大程度上是由于房山庫存量較大，去化走勢平淡。有市場檢測機構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示，2023年1月份，房山區(qū)住宅庫存為8831套，環(huán)比2022年12月份上漲0.14%，但同比則上漲了43.49%。受到銷售端的影響，房企對于房山區(qū)的態(tài)度也頗為冷淡。2022年至今，房山區(qū)僅成交了5宗地塊，且全部為底價成交。
文|李桁
制作|宋欣
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