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國家統(tǒng)計局:房企風(fēng)險有望逐步得到化解


【資料圖】

中新社北京8月15日電 (記者龐無忌)中國國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟綜合統(tǒng)計司司長付凌暉15日在國新辦新聞發(fā)布會上回答記者提問時表示,目前房地產(chǎn)市場總體處于調(diào)整階段,部分房企經(jīng)營遇到一定困難,特別是一些龍頭房企債務(wù)風(fēng)險有所暴露,影響市場預(yù)期。但要看到這些問題是階段性的,隨著市場調(diào)整機制逐步發(fā)揮作用,房地產(chǎn)市場政策調(diào)整優(yōu)化,房企風(fēng)險有望逐步得到化解。

當(dāng)日官方發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,1-7月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資67717億元(人民幣,下同),同比下降%。易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進表示,該指標(biāo)總體上處于跌幅擴大態(tài)勢。這與各地供地規(guī)模偏弱、房企資金狀況不佳等有關(guān)。

另一項反映供給端預(yù)期的房屋新開工面積也繼續(xù)走弱。數(shù)據(jù)顯示,1-7月份,全國房屋新開工面積同比下降%。嚴(yán)躍進指出,房屋新開工面積體現(xiàn)房企投資端擴張的能力和潛力,新開工面積下滑意味著房地產(chǎn)供應(yīng)端仍然偏弱。

從需求端來看,1-7月份,商品房銷售面積同比下降%;商品房銷售額70450億元,下降%。市場信心依然不足,樓市總體處于調(diào)整階段。

不過,嚴(yán)躍進認(rèn)為,銷售端后續(xù)有持續(xù)改善的空間。原因在于宏觀經(jīng)濟基本面總體向好發(fā)展、二季度一些滯后的需求會在三季度陸續(xù)釋放、各地購房政策調(diào)整正陸續(xù)到來、房地產(chǎn)市場也開始走向企穩(wěn)態(tài)勢。

付凌暉也指出,近期,北上廣深一線城市密集發(fā)聲,表示要支持和更好滿足剛性、改善性住房需求。部分二三線城市也在出臺新的房地產(chǎn)調(diào)控政策,各地房地產(chǎn)政策調(diào)整優(yōu)化有助于提振市場信心。隨著經(jīng)濟恢復(fù)向好,居民收入增加,房地產(chǎn)市場優(yōu)化政策顯效,居民住房消費和房企投資意愿有望逐步改善。(完)

(文章來源:中國新聞網(wǎng))

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