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史上第一福利!劉強(qiáng)東給員工發(fā)4000套北京房

今年的五四青年節(jié),劉強(qiáng)東宣布啟動(dòng)“京東青年城項(xiàng)目”。


(資料圖片僅供參考)

許多朋友會(huì)覺(jué)得奇怪,以北風(fēng)寫熱點(diǎn)事件的速度,不可能要“四天”才寫出文章呀!

過(guò)去四天,我一直在全網(wǎng)詳差資料。我畢竟沒(méi)收錢,要是被人說(shuō)成寫“尬吹軟文”就冤枉了。

我必須要去確認(rèn)這個(gè)項(xiàng)目“當(dāng)不當(dāng)?shù)闷稹笔飞系谝桓@?,才下筆寫。

先說(shuō)“福利范圍”,幾十年前“非市場(chǎng)環(huán)境下”的國(guó)企或者單位分房不在討論范圍之內(nèi)。

在我國(guó)房產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)化改革之后,已經(jīng)有多個(gè)企業(yè)大佬公開(kāi)說(shuō)“要給員工建房”,或者員工買房,企業(yè)“協(xié)助貸款”。

可是一次性能夠拿出4000套員工住宅的項(xiàng)目鳳毛菱角,如果說(shuō)這四千套房還都在北京,那更是從未有過(guò)。

向京東這種大型企業(yè),在許多地方,政府是愿意給類似企業(yè)“建房”的。因?yàn)樗麄冃枨笠?guī)模大,政府只要在偏遠(yuǎn)郊區(qū)給這些“大型企業(yè)”建大型職工社區(qū),就能靠他們作為起始人口,把“鬼城郊區(qū)”打造成“新城區(qū)”。

至于說(shuō)這個(gè)“職工社區(qū)”距離企業(yè)辦公地點(diǎn)有多遠(yuǎn),職工通勤多么不便,教育醫(yī)療娛樂(lè)等等多么不配套,這都不在“上位者”的考慮范圍之內(nèi)了。

更何況,4000套員工公寓如果是建在北京,那更是得推到河北燕郊交界地帶才行了。

可是劉強(qiáng)東這次宣布的員工公寓,就建在京東北京總部的對(duì)面,員工不僅上下班通勤方便,而且周邊是成熟繁華地帶。

通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)查詢,該地塊具體位置是在北京經(jīng)海路上,今年二月,剛剛被京東的下屬房地產(chǎn)公司用30多億拿下。

在二手房平臺(tái)上,可以查到該地塊周邊的房產(chǎn),單價(jià)都在6萬(wàn)每平米以上。

京東青年城官宣的建筑面積是19.46萬(wàn)平米,4000套房,那就是每個(gè)員工都能得到50平左右的精裝公寓,拎包入住。

以19.46萬(wàn)平米的規(guī)模,這個(gè)項(xiàng)目的市場(chǎng)價(jià)值,達(dá)到120億以上,所以我稱它為史上最大福利。

根據(jù)京東青年城目前披露的效果圖,青年公寓不會(huì)是“筒子樓”,而是實(shí)打?qū)嵉囊蛔恰?/p>

商業(yè)綜合體,書吧,娛樂(lè),健身,社交休閑全部都考慮到了。

我查到劉強(qiáng)東前段時(shí)間的一個(gè)專訪,他談到他曾經(jīng)讓下屬在宿遷,將員工公寓建成“高級(jí)白領(lǐng)公寓”,最初的設(shè)計(jì)是“雙人間”。

可是因?yàn)橐?guī)劃到建設(shè)的過(guò)程中,宿遷的員工翻了好幾倍,于是當(dāng)劉強(qiáng)東去考察的時(shí)候,發(fā)現(xiàn)下屬已經(jīng)將公寓設(shè)計(jì)成“八人間”。

隨后,氣憤的劉強(qiáng)東要求將“八人間”的樣板間,作為“恥辱間”保留下來(lái),作為對(duì)中層領(lǐng)導(dǎo),不知道員工疾苦,不重視員工尊嚴(yán)的“樣板”。

這次京東的青年城項(xiàng)目,在北京黃金地段,設(shè)置了4000套房,能夠享受這福利的,當(dāng)然只有京東北京總部的“優(yōu)秀人才”才有機(jī)會(huì)。

可是如今的京東已經(jīng)有十幾萬(wàn)員工,相對(duì)于絕大多數(shù)“快遞員”,給京城坐辦公室的配“豪華公寓”,似乎算不上“普惠所有兄弟”的福利吧?

這樣的雜音出現(xiàn)后,網(wǎng)上很快就有全國(guó)各地的“京東員工”現(xiàn)身說(shuō)法。

比如我前面提到的劉強(qiáng)東親自過(guò)問(wèn)的,在家鄉(xiāng)宿遷的“京東員工公寓”,

宿遷的京東公寓項(xiàng)目,位于江蘇省宿遷市的“京東智慧城”,園區(qū)里除了建設(shè)一座158米的宿遷第一高樓外,還包含5棟員工公寓!

宿遷的京東智慧城,累計(jì)給員工提供了2900多間公寓,也是一個(gè)三千套房的員工福利了。

江蘇宿遷,房?jī)r(jià)當(dāng)然沒(méi)有北京那么夸張的6萬(wàn)多一平,但是江蘇的普通三線城市平均價(jià),至少也是一萬(wàn)五以上一平了,所以這又是一個(gè)市場(chǎng)價(jià)值50億的員工福利。

這幾天在網(wǎng)上搜集資料,我發(fā)現(xiàn)過(guò)去幾年,京東員工房雖然沒(méi)有上過(guò)熱搜,不過(guò)京東在全國(guó)各地的大型物流園,幾乎都配建了員工公寓。

根據(jù)網(wǎng)上各地的快遞員“爆料”統(tǒng)計(jì),全國(guó)的京東物流園,給基層物流員和快遞員這建設(shè)的公寓加起來(lái)應(yīng)該超過(guò)20000間。

這些員工公寓,分散在全國(guó)幾十個(gè)城市的物流園里,因此任何一個(gè)單獨(dú)項(xiàng)目,最多上上“地方網(wǎng)絡(luò)小版塊”,京東從未刻意的將它們宣傳上熱搜。

這些項(xiàng)目很多是過(guò)去五六年間建設(shè)的,即便是在劉強(qiáng)東處于負(fù)面輿論漩渦中的時(shí)候,京東也不曾讓一些網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷號(hào),將這樣全國(guó)范圍的“員工福利爆出來(lái)”,給老板刷聲望!

雖然京東的員工總數(shù)超過(guò)10萬(wàn),但是有家庭的,或者在當(dāng)?shù)乇旧碛凶》康膯T工畢竟占多數(shù)。

壓力最大,最沒(méi)有城市根基的年輕打工人,在京東內(nèi)部也就兩三萬(wàn)左右,所以京東的“員工公寓”,如果以精英白領(lǐng)單人間,普通快遞員雙人間的標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)該就將所有單身無(wú)房員工的住房需求,給全覆蓋了!

這也難怪,在五四青年節(jié)當(dāng)天,劉強(qiáng)東的“京東青年城”項(xiàng)目被全網(wǎng)打工人轉(zhuǎn)發(fā)。

網(wǎng)友們都說(shuō)“恨不得發(fā)給自家老板看看,別人家的老板是怎么制定員工福利”的。

不管劉強(qiáng)東過(guò)去因?yàn)槭裁凑婊蛘哓?fù)面事件登上熱搜,但這次“安得廣廈千萬(wàn)間,大庇天下寒士俱歡顏”的成就,值得全國(guó)贊一聲:仗義!

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責(zé)任編輯:Rex_10

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