近日，浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)發(fā)布行政處罰決定書(余消行罰決字〔2023〕第0055號)。深圳市金地物業(yè)管理有限公司余姚分公司不及時消除火災(zāi)隱患案顯示，現(xiàn)查明位于余姚市蘭江街道三鳳橋村的深圳市金地物業(yè)管理有限公司余姚分公司所管理的余姚市瀾悅花園小區(qū)地下停車場部分消防疏散指示標(biāo)識仍未修復(fù)，消防控制室主機點位仍有多處故障，物業(yè)服務(wù)企業(yè)未履行消防安全職責(zé)，違反了《浙江省消防條例》第十七條第一款第三項之規(guī)定。根據(jù)《浙江省消防條例》第六十條、《浙江省消防救援機構(gòu)行政處罰裁量基準(zhǔn)(四)》第一項，余姚市消防救援大隊決定給予深圳市金地物業(yè)管理有限公司余姚分公司處罰款人民幣壹萬肆仟元整(1.4萬元)的處罰。
金地智慧服務(wù)官網(wǎng)顯示，作為金地智慧服務(wù)集團(tuán)旗下住宅物業(yè)子品牌的金地物業(yè)是“三橫九縱”服務(wù)矩陣中的重要一環(huán)。金地物業(yè)秉持“精品服務(wù) 真情關(guān)愛”的服務(wù)理念，深耕住宅物業(yè)服務(wù)，打造融合金地戰(zhàn)略方向、物業(yè)行業(yè)趨勢和實際客戶需求的市場化服務(wù)產(chǎn)品，實現(xiàn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、資源配置、項目定級定價的差異化產(chǎn)品體系。
金地(集團(tuán))股份有限公司(簡稱“金地集團(tuán)”，600383.SH)年報顯示，深圳市金地物業(yè)管理有限公司為金地集團(tuán)直接持股99.75%并間接持股0.25%的子公司。
(資料圖)
《浙江省消防條例》第十七條規(guī)定：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在其管理區(qū)域內(nèi)履行下列消防安全職責(zé)：
(一)承接物業(yè)時，對共用消防設(shè)施、器材和消防車通道、消防車登高場地等進(jìn)行查驗；
(二)建立健全消防安全制度，落實消防安全措施；
(三)對共用消防設(shè)施、器材和疏散通道、安全出口、消防車通道、消防車登高場地按照規(guī)定進(jìn)行維護(hù)管理；
(四)開展防火巡查和定期檢查，及時消除火災(zāi)隱患；不能及時消除的，應(yīng)當(dāng)報告消防救援機構(gòu)；
(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他消防安全職責(zé)。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)對占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道和消防車登高場地的行為，應(yīng)當(dāng)予以勸阻、制止，業(yè)主或者業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)予以配合；對不聽勸阻、制止的，應(yīng)當(dāng)及時向消防救援機構(gòu)報告。
未聘請物業(yè)服務(wù)企業(yè)的綜合樓、商住樓，由其業(yè)主或者業(yè)主委員會自行管理，并明確管理組織或者人員負(fù)責(zé)消防安全日常管理和共用消防設(shè)施、器材的維護(hù)。
實行自我管理的住宅小區(qū)，由業(yè)主委員會負(fù)責(zé)消防安全日常管理和共用消防設(shè)施、器材的維護(hù)；未聘請物業(yè)服務(wù)企業(yè)且未成立業(yè)主委員會的住宅小區(qū)，由村(居)民委員會負(fù)責(zé)。
《浙江省消防條例》第六十條規(guī)定：違反本條例第十七條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)未履行消防安全職責(zé)的，由消防救援機構(gòu)責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處二千元以上二萬元以下罰款。
關(guān)鍵詞： 物業(yè)服務(wù) 智慧服務(wù) 浙江省消防條例 火災(zāi)隱患 消防救援
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