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擅自提高停車場收費標(biāo)準(zhǔn) 廣州祈樂源物管公司被罰


(資料圖)

因擅自提高住宅停車場的停車服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn),廣州祈樂源物業(yè)管理有限公司(以下簡稱祈樂源物管公司)近日被廣東省廣州市市場監(jiān)管部門罰款25萬元。

祈樂源物管公司是廣州市越秀區(qū)白云路輝煌大廈地下停車場的經(jīng)營者,經(jīng)營管理輝煌大廈地下停車場的76個車位,其中74個住宅配建車位、2個商業(yè)車位。2021年2月起,在未與輝煌大廈住宅業(yè)主協(xié)商議價的情況下,祈樂源物管公司僅通過2021年1月30日至2021年2月1日發(fā)布的一份公告通知,擅自提高住宅停車位月保停車服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn),由原先每月800元提高至每月1300元。

2021年2月22日,輝煌大廈住戶投訴至廣州市越秀區(qū)市場監(jiān)管局。2021年3月17日,廣州市越秀區(qū)市場監(jiān)管局介入?yún)f(xié)調(diào),根據(jù)《廣州市停車場條例》第六十一條第二款規(guī)定,責(zé)令祈樂源物管公司改正,但沒有結(jié)果。

據(jù)了解,2022年2月8日至6月8日期間,祈樂源物管公司對提高住宅停車收費標(biāo)準(zhǔn)一事與業(yè)主開展協(xié)商議價,但議價公示的信息及征集意見存在不實情況,沒有按當(dāng)?shù)亟值擂k事處指導(dǎo)要求開展協(xié)商議價,不符合議價程序要求。2021年6月24日,越秀區(qū)市場監(jiān)管局對該停車場的收費問題立案調(diào)查。

記者了解到,2021年8月11日至8月15日期間,祈樂源物管公司得知有業(yè)主對其提高住宅停車服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)一事進行投訴舉報后,在已經(jīng)收取個別業(yè)主8月份停車費的情況下,擅自在收費系統(tǒng)中修改車輛標(biāo)記為“臨時車”,導(dǎo)致個別業(yè)主無法正常進出停車場。2021年10月,祈樂源物管公司又擅自取消個別業(yè)主包月的停車資格。

越秀區(qū)市場監(jiān)管局認(rèn)為,祈樂源物管公司未經(jīng)協(xié)商議價,擅自提高住宅停車場停車服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)責(zé)令不改的行為,違反了《廣州市停車場條例》第三十四條第二款“未按照住宅停車場議價規(guī)則的規(guī)定進行協(xié)商議價的,建設(shè)單位、停車場經(jīng)營者不得制定、提高機動車停放服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)。所在地的街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)對協(xié)商過程進行指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。市場監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)對未依法協(xié)商議價,擅自制定、提高機動車停放服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的行為進行查處”的規(guī)定,構(gòu)成違法。同時,根據(jù)《廣州市停車場條例》第六十一條第二款“違反本條例第三十四條第二款、第三款規(guī)定,未按照規(guī)定制定、提高機動車停放服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的,由價格行政管理部門責(zé)令限期改正;逾期不改正的,處以十萬元以上五十萬元以下罰款,并納入本市公共信用信息管理系統(tǒng)”的規(guī)定,處以罰款。

執(zhí)法人員表示,案件調(diào)查時,祈樂源物管公司拒絕提供價格檢查所需材料,對消費者的投訴未及時回應(yīng),態(tài)度不端正。該公司于2022年2月開展了議價工作,雖程序未合規(guī),但表現(xiàn)出改正的意愿。綜合考量,4月27日,越秀區(qū)市場監(jiān)管局依法對祈樂源物管公司作出行政處罰,責(zé)令其改正擅自提高停車場收費標(biāo)準(zhǔn)的行為,并處罰款25萬元。(記者黃劼)

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