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8月3日晚，新三板公司創(chuàng)富港（NQ836090）發(fā)布公告稱，公司董事會(huì)通過了《關(guān)于公司申請(qǐng)公開發(fā)行股票并在北交所上市的議案》，公司申請(qǐng)向不特定合格投資者公開發(fā)行并在北交所上市。
創(chuàng)富港表示，公司此次擬向不特定合格投資者公開發(fā)行股票不超過1380萬股（全額行使本次股票發(fā)行的超額配售選擇權(quán)的情況下），發(fā)行底價(jià)為8.5元/股。公司計(jì)劃對(duì)“聯(lián)合辦公空間建設(shè)項(xiàng)目”投入募集資金1.25億元，對(duì)“信息化建設(shè)項(xiàng)目”投入募集資金6235萬元。
創(chuàng)富港成立于2008年，于2016年掛牌新三板，并于今年5月19日起調(diào)入創(chuàng)新層。公司是一家提供共享辦公服務(wù)和互助社群的連鎖企業(yè)，主要面向中小微企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者提供線上線下一體化的服務(wù)式辦公室和商務(wù)配套增值服務(wù)。截至2022年末，公司全國(guó)簽約門店數(shù)量251家，分布于深圳、廣州、北京、上海、杭州等九大城市，全國(guó)簽約門店建筑面積合計(jì)35.24萬平方米。此外，公司絕大部分商務(wù)中心為租賃經(jīng)營(yíng)。
共享辦公又叫聯(lián)合辦公，脫胎于美國(guó)“WeWork”的共享式辦公室。近年來，在網(wǎng)約車、共享單車、共享充電寶等共享經(jīng)濟(jì)概念先后受到資本熱捧時(shí)，共享辦公行業(yè)卻顯得有些“不溫不火”。智研咨詢發(fā)布的報(bào)告稱，2021年中國(guó)共享辦公市場(chǎng)規(guī)模為212億元，同比增長(zhǎng)26.19%。
2020年～2022年，創(chuàng)富港營(yíng)收分別為5.88億元、6.48億元和6.99億元，歸母凈利潤(rùn)分別為3966萬元、1062萬元和4535萬元。對(duì)于2021年利潤(rùn)下滑幅度較大，公司稱，主要原因是新租賃準(zhǔn)則啟用對(duì)公司利潤(rùn)影響為﹣1685萬元，同時(shí)瑞思商務(wù)中心因未決訴訟對(duì)利潤(rùn)影響為﹣2182萬元。
今年一季度，創(chuàng)富港營(yíng)收為1.74億元，同比增長(zhǎng)3.45%，歸母凈利潤(rùn)為499萬元，同比下滑59.83%。公司提到，疫情過后市場(chǎng)需求放緩，導(dǎo)致出租率下滑，一季度營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)低于預(yù)期。
目前，創(chuàng)富港實(shí)控人為薛春。截至2022年末，薛春直接及間接合計(jì)持有公司31.81%的股份。公司今年7月在其微信公眾號(hào)發(fā)布的一篇文章顯示，1990年大學(xué)畢業(yè)后，薛春辭去了深圳的“鐵飯碗”工作，走上創(chuàng)業(yè)道路?！白鳛樵缙趧?chuàng)業(yè)者，薛春的創(chuàng)業(yè)之路并不平坦。最艱難的時(shí)期，他甚至個(gè)人欠下了約五六百萬的債務(wù)，企業(yè)也欠了2000多萬的巨額債務(wù)?！蔽恼路Q。
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