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1、（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力,承擔(dān)完全民事責(zé)任能力的自然人,具有城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居住身份證明； ?。?）交齊首期購房款； ?。?）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力； （4）申請時(shí)購房者有不低于購房價(jià)款20%的自有資金。
2、 ?。?）借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物； ?。?）所購二手房的產(chǎn)權(quán)明晰，符合政府規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通的條件； ?。?）所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)。
3、 （8）貸款銀行要求的其他條件。
4、 中國農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人住房借款申請表 貸款行 編號(hào) 申請人情況 姓名 性別 年齡 學(xué)歷 技術(shù)職稱 工作單位 行政職務(wù) 單位電話 單位地址 單位郵編 月收入金額 個(gè)人公積金帳號(hào) 現(xiàn)居住面積 現(xiàn)居住地址 郵編 聯(lián)系電話 身份證號(hào)碼 其他證件名稱 其他證件號(hào)碼 配偶情況 姓名 年齡 學(xué)歷 技術(shù)職稱 月收入金額 工作單位 行政職務(wù) 單位地址 郵編 單位電話 身份證號(hào)碼 其他證件名稱 其他證件號(hào)碼 合居人員情況 姓名 性別 年齡 與申請人關(guān)系 月收入金額 擬購住房情況 詳細(xì)地址 售房人（單位）名稱 地址 郵編 聯(lián)系電話 擬購住房建筑面積 每平方米售價(jià) 擬購住房總價(jià)格 首付款金額 申請借款金額 申請借款期限 借款占總價(jià)的比例 家庭月收入 每月擬還款金額 占家庭月收入比例 收入來源 申請人月收入來源依據(jù) 配偶月收入來源依據(jù) 家庭成員月收入來源依據(jù) 家庭成員月收入來源依據(jù) 家庭成員月收入來源依據(jù) 調(diào)查意見： ?。ê炚拢? 年 月 日 審查意見： （簽章） 年 月 日 審批意見： ?。ê炚拢? 年 月 日 個(gè)人住房借款展期申請書 中國農(nóng)業(yè)銀行： 按照（ ）農(nóng)銀個(gè)房借字（ ）第 號(hào)借款合同，我于 年 月 日在你行借款（大寫） 元，應(yīng)于 年 月 日到期。
5、由于 原因不能如期償還，故申請將 期借款（大寫） 元，展期至 年 月 日歸還。
6、 特此申請，請予審查。
7、 申請人： （簽章） 年 月 日 保證人、抵押人或出質(zhì)人 擔(dān) 保 人 意 見 擔(dān)保人： （簽章） 年 月 日 收到申請日期： 年 月 日 經(jīng)辦人 以建設(shè)銀行為例，借款人在建設(shè)銀行申請個(gè)人住房貸款必須具備下列條件： 一、有合法的居留身份；申請政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠冢? 二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入； 三、有按期償還貸款本息的能力； 四、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。
8、 五、有購買住房的合同或協(xié)議； 六、提出借款申請時(shí)，在建設(shè)銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金； 七、貸款行規(guī)定的其他條件。
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