取消落戶限制房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎?
海南取消落戶限制房?jī)r(jià)會(huì)漲?海南的房子價(jià)值將不斷拉升,隨之受到的影響是房?jī)r(jià)會(huì)不斷上漲,海南房?jī)r(jià)之所以會(huì)漲的主要原因:
1、海南的稀缺性和性
海南獨(dú)特的島嶼位置和地理緯度,決定了她是國內(nèi)的一片凈土了,空氣質(zhì)量和溫度那是沒得說。
海南在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的,空氣、溫度等獨(dú)特的因素,會(huì)隨著社會(huì)的發(fā)展,價(jià)值被重新定義。
在海南買房,不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住,更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性。房子價(jià)值來源于稀缺性。
2、度假、養(yǎng)老已經(jīng)成為中國人的一種剛需
現(xiàn)在的中國已是大經(jīng)濟(jì)體,人均GDP將突破1萬美元,中國中產(chǎn)階級(jí)數(shù)量已突破2.04億人,隨著中國老齡化加劇以及中國經(jīng)濟(jì)水平的提高,有大量的高資產(chǎn)家庭都會(huì)選擇改善自己的養(yǎng)老居住環(huán)境。
選擇在海南購房,度假、養(yǎng)老已經(jīng)成為一種剛需,大家對(duì)海南置業(yè)而全家皆享的觀念,已經(jīng)根深蒂固,形成一種風(fēng)尚。海南買一套房帶來的增值資產(chǎn)屬于無價(jià)的。有一個(gè)龐大的需求做支撐,沒有理由不相信海南樓市未來的發(fā)展會(huì)越來越好。
3、實(shí)施嚴(yán)格的生態(tài)環(huán)境保護(hù)制度
海南以嚴(yán)的措施,確保生態(tài)環(huán)境只能更好、不能變差,可用于開發(fā)住房土地面積有限;現(xiàn)有3.1萬畝處于閑置狀態(tài)的存量住宅用地,這些土地將被收回或轉(zhuǎn)成其它產(chǎn)業(yè)用途。可以預(yù)見的是未來房地產(chǎn)開發(fā)開發(fā)速度減緩,與之相對(duì)應(yīng)的是商品房庫存量減少,也就是說,海南房子會(huì)越來越少。
取消落戶限制不買房能落戶嗎?
一、不買房可以落戶,針對(duì)于人才引進(jìn)的,落戶還是落個(gè)人的,如果讓孩子過來還是要買房的。如果不買房就只能辦理集體戶口。
集體戶口也是正式的戶口,但與個(gè)人戶口(家庭戶)相比,有些方面的權(quán)利受到一定限制。比如會(huì)拒絕大多數(shù)集體戶口人員的子女遷入;而且日后集體戶口有被清理的風(fēng)險(xiǎn)等。所以獲得集體戶口后,還是盡早買房,轉(zhuǎn)為個(gè)人戶口更好。
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